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MIETVERWALTUNG
Unser Service für Sie:
Wir sind für Sie da!
T: (0 49 31) 95 78 11
E: moihuus@moihuus.de
A: Am Zingel 2/2A, 26506 Norden
Kaufmännisches Gebäudemanagement
- Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen
- Nebenkostenmanagement und Kautionsverwaltung
- Vertragsmanagement, insbesondere für Hausmeisterdienstleister, Versicherungen und Versorger
- Überwachung von Dienstleistern und Handwerkern
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Vertragspartnern, Behörden und Mietern
- Mietpreisermittlung
- Gegebenenfalls Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Mietvertragsverlängerung
- Inaugenscheinnahme bei Mängelanzeigen
regelmässige Informationen des Beirats bzw. von einzelnen Vorgängen betroffenen Eigentümern
Rechtliche Betreuung
- Überwachung von Fristen aller Art
- Vertretung des Eigentümers bei Behörden und Verfahren soweit gesetzlich zulässig
- Außergerichtliche und gerichtliche Geltendmachung von Ansprüchen z.B. aus Mieterhöhungsverlangen, Mietschulden
Finanzverwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
- Überwachung der Zahlungsverpflichtungen der Mieter
- Periodische Abrechnung, Rechnungslegung, Zahlungsverkehr einschließlich Bewirken der Zahlungen an Dritte
- Objektspezifische, auf die Erfordernisse des Kunden abgestimmtes Reporting über alle wesentliche Vorkommnisse und Zahlen des Objektes